地產速報

長實(00001)旗下上海湖畔天下的全新高層公寓「菁英匯」,於過去周日推售首批100套公寓,兩小時內沽清,套現共逾2億元(人民幣‧下同),售價每方米約2萬至2.5萬元。長實地產投資董事郭子威稱,推售的首批公寓位於第1及2座,標準戶面積約110方米,另於首層設有小量面積約175至202方米的花園複式戶,項目預計最快於本年底前加推小量單位。

大埔海景山莊一幢雙號屋,實用面積約2,333方呎,以3,300萬元登記售出,實用呎價約1.41萬元,買家透過公司買賣形式入市,料節省買家印花稅及雙倍印花稅共約770餘萬元。

上水天巒蒙特勒大道雙號屋以1,818萬元登記售出,實用呎價僅約7,169元,屬屋苑入伙後新低。

土地註冊處資料,中半山嘉慧園高層B室售8,000萬元。據了解,新買家姓馬,上址實用呎價約2.6萬元。

盛世呎租高位回落12%

租務交投轉靜,租金亦見受壓。利嘉閣冼志勇稱,大圍盛世2座南翼低層A室,建築/實用面積約903/677方呎,以每月1.85萬元租出,建築/實用呎租20.5/27.3元,較暑假時呎租高位回落約12%。中原王樹明稱,近日天水圍嘉湖山莊兩房戶月租跌穿8,000元,屋苑景湖居13座低層E室,以月租約7,800元租出。