5盤千一伙周六交鋒

新世界透露，溱柏開售以來銷情理想，至今累售880伙，套現近35億元。

溱柏加推 每呎$8606

發展商續稱，因應市場需求，溱柏昨加推全新第7號價單，共涉163伙，平均呎價8,606元，當中37伙天台及4伙平台戶屬首度推出，其中9座27樓G室為天台特色戶，呎價12,143元，創項目新高。推出單位亦包括項目最後19伙開放式及一房戶。

溱柏昨亦發出銷售安排，推出122伙於周六發售，單位分布第6及7號價單，平均呎價8,723元，New World CLUB會員買家可獲售價3%折扣，90天即供付款再減7%，折實平均呎價7,869元。發展商昨起至周五接受認購登記，周六進行抽籤。同系元朗溱林昨連沽3伙，累售194伙，毗鄰提供98伙的The Woodside剛獲批預售，部署明年首季開售。

事實上，本周六將出現五大新盤同步發售搶客的盛況，除溱柏外，新世界當日亦將首度開售西環南里EIGHT SOUTH LANE首批20伙，南豐東涌昇薈更將大規模推售768伙，據悉，昇薈截至昨晚已錄逾200個登記。另黃大仙現崇山加推兩伙，安排周六發售。

迎海‧星灣本月出陣

恒地營業（一）部總經理林達民稱，迎海‧星灣料短期獲批預售，好大機會本月開售，項目由第18至21座共4幢物業組成，提供865伙，面積與1期相若，整體佔約72%為一房及兩房戶、三房戶佔約21%、四房戶佔約5%、複式連花園或頂層戶佔約2%。

他續稱，由於迎海‧星灣單位向正海，質素較1期好，但市道有變，未定售價，料有機會引入稅務優惠。同系西半山天匯過去周六、日錄逾500至600組客睇樓，部分為內地客。

新界明年或爆減價戰

另萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管林浩文稱，明年有約75%新盤供應集中於新界區，或出現減價戰。隨着樓市措施持續及住宅供應增加，預計明年一般住宅樓價下跌10至15%，豪宅則跌5至10%，另預計一手盤續有多項回贈及優惠，料內地買家比例由現時約5%增至約10%。