郭氏家族長子郭炳湘於○八年退下新地（00016）主席職務後，於一○年開始才有大搞作。他曾表示，雖沒有收到家族財政支持，但母親鄺肖卿支持自己創業。頭炮是一○年四月，夥拍世茂房地產（00813）主席許榮茂等，成立海峽建設投資公司，此外他在香港則夥同長實（00001）等發展商參與地產投資。
長實於一○年八月以41億元或每方呎樓面地價10,399元，投得亞皆老街前民安隊訓練中心地皮，但郭炳湘在該項目的股東身份要到同年十一月才曝光。該項目仍在建設中，現時仍未有命名。
不過，要數郭炳湘最大規模的投資，要算是近年「南征北伐」的海峽建設。據了解，除郭炳湘和許榮茂外，該公司股東尚包括恒地（00012）、台灣東元集團、遠雄董事長趙藤雄等中港台富豪。
該公司於一○年六月和十月先後投得福建平潭綜合實驗區，以及成都市蓉興區項目，後者投資額達320億元人民幣。公司又於一一年三月，以44.72億元人民幣投得南京市河西新城，地價為當年該市的地王。
此外，郭炳湘亦於二○一二年十一月，夥同麗新發展（00488）以28.26億元，或每方呎4,929元高價，取得將軍澳68A2區住宅地，該項目預算總投資約60億元。