昇薈日售276賣樓王

另外，今日開售次批單位的信置（00083）灣仔囍滙第二期，市場消息指亦勁收逾3,500個登記，超額認購近15倍，凍結金額逾7億元。

昇薈昨日開售首批318個單位，折實平均呎價7,672元，開價平通全城新盤，認購期間勁收逾3,200票。記者現場所見，昨日大批買家到場揀樓，由於發展商按抽籤次序讓買家分段揀樓，秩序井然。發展商表示，截至昨晚九時半止，首日售出276伙，佔推出單位87%。

信置田兆源表示，囍滙將於今日開售第二批單位。（蔡綺琳攝）

新世界EIGHT SOUTH LANE今日開放示範單位予公眾參觀。

南豐擬加推應市

南豐發展董事總經理蔡宏興對昨日昇薈銷情感滿意，或考慮加推單位應市。對於市傳政府有意「加辣」，他認為政府推出任何措施都是協助市民置業，而近期市民已買到樓，政府應感高興；而美聯布少明估計，昨日昇薈的買家中，近四成為投資者。

近期大型新盤銷情火熱，日前開售首批220伙的信置灣仔囍滙，四小時內極速清貨，成為一手新例後首日售出單位最多的新盤，但事隔數天，昇薈隨即已取而代之，可見市場承接力強勁。

囍滙凍資逾七億

至於囍滙第二期今日開售的第二批單位，昨截止登記，市場消息指，該盤共錄逾3,500個登記，超額認購近15倍，按每張入票金額20萬元計，凍結金額逾7億元。發展商並已進行電腦抽籤決定買家揀樓次序，據了解，是次的登記以個人名義為主，公司名義登記只佔3%。

另外，今年賣樓成績「標青」的新世界，昨日旗下多個新盤錄得成交，發展商表示，元朗溱柏單日連沽5伙，累售875伙，套現約34.5億元；同區溱林再售出一伙，累售190伙，套現近11億元；沙田溱岸8號昨再售一伙，累沽965伙，套現逾百億元。同系新登場的西環EIGHT SOUTH LANE，示範單位今日正式開放予公眾參觀。

美孚新邨劈92萬售

二手樓市則繼續陷於捱打局面，十大屋苑中，昨日僅荔枝角美孚新邨錄得一宗劈價成交，原業主要「狠劈」92萬元，單位才獲承接。

中原梁植霖表示，上址為百老匯街84號中層B室，建築/實用面積723/543方呎，原業主叫價570萬元，後來見單位乏人問津，加上準備移民，所以大手劈價，以478萬元成交，減幅達16%。

美聯首席分析師劉嘉輝稱，截至上月廿八日止，十一月僅錄2,636宗二手成交註冊，料全月將低於3千宗水平，亦是連續兩個月都不足3千宗。