二手樓市觀望氣氛濃厚，買家大多睇淡後市，令各區二手交投疏落，惟受新盤帶動的九龍站豪宅，市況突圍而出，本月至今錄得約12宗成交，較上月同期10宗成交大升20%。
置業18柯士甸分行高級營業經理魏立文表示，九龍站本月睇樓量有上升趨勢，因同區新盤The AUSTIN銷情暢旺，帶動入市氣氛．而部分新盤向隅買家，隨即流入九龍站二手市場。九龍站本月迄今共錄得約12宗成交，按月大升20%。
他補充說，九龍站買家早前抱觀望態度，惟近日見一手樓盤熱賣，再加上股市持續向好，故入市信心大增。目前九龍站業主叫價變化不大，成交價未見調整。而近期除了用家入市外，亦有投資者重回市場。
魏氏續指，近日九龍站錄得的成交為漾日居7座中層D室，建築/實用面積2,550/1,940方呎，屬4房雙套房複式間隔，以4,138萬元成交，建築/實用呎價16,227/21,330元。據了解，原業主於二○○六年以2,360萬元購入，是次轉手帳面賺1,778萬元，七年間物業升值約75%。
魏立文預料，九龍站二手市場樓價不會下調，成交價保持穩定，惟聖誕長假期將至，業主及買家或外遊，成交量將受影響而回落。
資料：營業資訊