收地開支案市建局勝訴

長實考慮上訴

高院判詞並沒有註明長實一方須繳付的地皮費用實際數額，但開審時市建局披露過認為長實一方應付約2,300萬元。

市建局表示尊重法庭裁決；長實則回應指，正考慮就判決提出上訴。

事源八九年市建局前身土地發展公司與Agrila簽訂合營協議，重建皇后大道中與租庇利街交界地段，即中環中心現址；雙方在九七年再簽立另一份重組協議。

長實一方在案中辯稱，根據九七年協議，土發在項目中可收取的保證款項19.47億元，此為鎖定數額，即使項目收入低於預期，長實仍然須支付此19.47億元給土發；故此由土發承擔收地開支，雙方才算商業上對等。但法官對九七年協議卻有不同理解，認為長實一方仍有責任承擔收地開支。

長實一方的另一抗辯指，二○○○年五月廿七日，集團副主席李澤鉅曾與土發時任主席劉華森會面，當時雙方達成口頭協議，長實一方支付10.5億元尾數後，便再「無拖無欠」；但市建局的證人劉華森審訊時出庭作供，堅稱沒有該次會面。

法官最終裁定市建局勝訴。

案件編號：HCA1582/2002