近年不少內地家長湧港為子女「撲學位」，帶動名校網的豪宅租盤承接力佳。位處41校網的九龍塘畢架山一號，本月暫錄約4宗租務成交，當中佔50%租客為內地家長客，兩宗成交月租同約5萬元，實用呎租分別約42.1及44.6元。
美聯張柏燊表示，內地家長客來港租住物業有持續上升之勢，畢架山一號最近連錄兩宗三房戶租務成交，租客均為內地家長，佔本月屋苑暫錄4宗租務成交量五成。其中7座中層B室，建築/實用面積約1,551/1,187方呎，以每月約5萬元租出，建築/實用呎租約32.2/42.1元。另一宗同類個案為3座低層D室，實用面積約1,122方呎，連車位以每月約5萬租出，實用呎租約44.6元。
張氏續稱，該屋苑近月租務表現平穩，現時租盤亦不多，標準戶租盤僅餘約3至4個，個別三房戶現時月租叫價達5.5萬元。
另市場指出，九龍塘麒麟閣一個實用面積約1,292方呎單位，以約1,500萬元易手，實用呎價約1.16萬元。另西半山嘉輝大廈一個中層C室，實用面積約842方呎，以1,250萬元轉售，實用呎價約1.48萬元。名采策略蔡綺婷稱，北角寶馬山花園8座高層C室售約1,428萬元。