瓊麗苑銀主貨低估值6%沽
樓市氣氛回暖，昨日兩場私人拍賣會連錄多宗成交，包括3個住宅銀主盤，僅低於估價約3至6%已能售出，其中牛池灣居屋瓊麗苑低層戶以自由市場價426萬元售出，較估價低約6%。另減價「翻叮」再拍的粉嶺帝庭軒銀主盤，則以330萬元成交，建築/實用呎價約5,518/7,876元。
帝庭軒高層330萬拍出
上述瓊麗苑B座低層7室銀主盤，建築/實用面積約827/645方呎，透過忠誠拍賣以426萬元售出。該行鄭世傑稱，成交價較開價388萬元高出約9.8%。據個別銀行網上估價，單位估值約453萬元，現低出約6%。同場深井浪翠園2座低層銀主盤亦以280萬元易手，低市價約3.4%。
另環亞拍賣以330萬元透過拍賣售出帝庭軒2座高層E室，建築/實用面積約598/419方呎。
昌泰工業大廈呎售2291
早前獲業主分拆多伙出售的荃灣昌泰工業大廈，其中一個低層B1室經忠誠拍賣以283萬元沽出，建築呎價約2,291元，料屬市價。鄭氏稱，該行拍賣前沽出4伙，包括多次拍賣的西貢全幢銀主村屋，現成交價1,100萬元，建築呎價約5,238元。另葵涌葵康苑A座高層戶拍賣前以415萬元易手，建築/實用呎價約6,006/7,180元。
大角咀道單號物業一個地下舖位，實用面積約480方呎，承遺產執行人命以2,080萬元售。