長實5千伙明年出擊
受預售文件批出進度影響，長實（00001）透露，集團今年在港售樓不足500伙，創近13年新低，金額僅約100億元，較年初目標300億元存在距離。不過，受惠內地售樓成績超標，集團全年中港兩地售樓金額料200多億元。集團昨重申「不遷冊、不撤資」，明年部署在港開售至少5至6個新盤，涉逾5,000伙，售樓金額料逾300億元，明年內地亦將推售至少逾千伙。
長實執行董事趙國雄稱，集團今年僅獲批出荃灣昇柏山1個樓盤的預售樓花同意書，涉及402伙，即使連同長沙灣一號‧西九龍等貨尾單位，年初至今售出住宅僅400多伙，金額僅40多億元。而今年全年在港售出住宅料少於500伙，金額少於50億元，年內集團獲批預售文件及售樓量料創近13年新低。
今年內地業務超標
他指出，作為發展商，並非只會出售住宅，集團業務多元化，今年便以50多億元售出天水圍嘉湖銀座商場，帶動全年在港售樓金額增至約100億元。
集團今年內地售樓成績已超額完成，本周更將開售上海湖畔天下分層戶，下月則開售北京譽天下全新一期，全年內地料有機會售逾千伙，連同年內售出的上海東方匯經中心（OFC），全年內地售樓金額超過100億元人民幣，中港售樓金額則共200多億元，較去年300多億元下跌。
售樓目標逾300億
趙國雄稱，市場出現很多有關集團撤資的無謂揣測，他強調，集團不遷冊及不撤資，明年將在港開售多個大型新盤，包括荃灣環宇、大埔嵐山第一期及將軍澳緻藍天，最快明年二月中展開攻勢。同時，集團明年有機會開售與市建局合作的深水埗醫局街及紅磡利工街項目。天后電氣道項目有機會成明年頭炮，若預售文件批出進度順利，明年將在港推售逾5,000伙，涉額料逾300億元。
集團近年積極在港投地，旗下正有大批項目發展，但趙國強透露，集團會有秩序推盤，如紅磡灣及亞皆老街項目明年未必趕及開售，半山波老道項目以極品豪宅定位，與北角油街項目均不安排在明年開售。
對於年內未能如期發售多個大盤，趙氏形容為塞翁失馬，焉知非福，原因是近期樓市回穩，樓價波幅料僅10%之內，現推盤定價一定較早兩個月更好。內地方面，集團明年計劃開售北京、上海及廣州樓盤共逾千伙。