「白居二」熱情隨大市氣氛漸熄滅，近期部分單位樓價回歸至措施推出前水平，錄全港首宗白居二成交的天水圍天盛苑，剛有低層戶獲該類買家以約195萬元購入，做價不但較同則單位高位回落約13%，亦較上述首宗白居二成交價為低。
祥益蕭嘉偉稱，天水圍免補價居屋樓價回落，近日天盛苑R座低層8室，建築/實用面積約664/506方呎，獲白居二買家以約195萬元承接，建築/實用呎價約2,937/3,854元；同則單位最高價曾達223.8萬元，反映樓價較高位回落約13%。六月初錄全港首宗白居二成交，亦為同則單位，當時做價200萬元。
祥益地產謝濡冰表示，屯門居屋富健花園8座低層C室，建築/實用面積568/484方呎，兩房兩廳間隔，原先開價205萬元，其後累減約12萬元，以193萬元綠表價售出，建築/實用呎價約3,398/3,988元。
另中原指，今年首10個月，本港30個主要居屋錄1,613宗買賣登記，總值45.44億元，兩者分別按年跌27.5%及10.7%，期內天水圍天頌苑錄125宗登記居冠。期內該批居屋中，有28個二手登記量按年錄得跌幅，跌幅最明顯為將軍澳富寧花園，按年挫69.8%，至16宗登記。