美聯吳鵬雄稱,屯門愛琴海岸5座中高層A室,業主有感新盤開價具競爭力,遂減價24萬元,以576萬元連車位沽出,實用呎價7,858元,低市價近一成。
香港置業陳偉宗表示,九龍灣德福花園H座低層7室,建築/實用面積533/438方呎,屬兩房間隔,望內園景,獲買家以408萬元購入,建築/實用呎價約7,655/9,358元,原業主於○九年持貨至今,帳面獲利約199.2萬元。
將軍澳清水灣半島本月暫錄約2宗成交,利嘉閣鄧達榮稱,屋苑5座低層F室,建築/實用面積約695/523方呎,以兩房設計,外望山景,以436萬元成交,建築/實用呎價約6,273/8,337元。該屋苑現有約80個買賣放盤,入場費由430萬元起。
奧運站君滙港本月終破「蛋」,美聯關穎賢表示,剛易手的5座中層D室,兩房間隔,向西北,望開揚海景,建築/實用面積約621/478方呎,由於單位連有租約,外區客於無睇樓情況下,以約660萬元購入,建築/實用呎價約10,628/13,808元,單位8年升值約65%。
沙田翠華花園兩房戶以低於市價易手,中原招錦昌表示,屋苑本月暫錄約3宗買賣成交,其中C座低層6室,建築/實用面積421/280方呎,兩房間隔,成交價280萬元,建築/實用呎價6,651/10,000元,低市價約3%,原業主持貨約4年帳面獲利165萬元。
粉嶺碧湖花園本月暫錄約3宗成交,中原何鑫表示,買家趁業主減價共17.2萬元,即以262.8萬元購入該屋苑3座低層E室,建築/實用面積515/400方呎,屬兩房間隔,建築/實用呎價5,103/6,570元。買家本身租住同區單位,見租金持續高企,加上樓價一直未有回落,故決定入市。