地產速報

利嘉閣指出,本月截至二十一日暫錄約2,038宗二手住宅買賣登記,按月增加16%,成交總值106.59億元,按月增加更達29%,期內將軍澳維景灣畔及柴灣杏花邨增幅更達2.8倍與2倍;至於一手住宅方面,暫累錄609宗登記,按月亦增9%,成交總值則勁增1.45倍至82.09億元。

另外,本月首二十一日全港暫錄3,421宗樓宇買賣登記,較十月份同期的2,890宗增加18%,但登記數字仍屬偏低水平。

城市花園實呎價近萬二

名采策略施俊文表示,北角城市花園(圖)第7座高層A室,建築/實用面積1,150/1,010方呎,坐向東北,外望東九龍未來郵輪碼頭全海景觀,獲一名區內用家以1,200萬元低市價7%吸納,建築/實用呎價約1.04萬/1.19萬元,上址為早年以375萬元購入,持貨至今帳面獲利825萬元,升幅近2.2倍。

上環舖公司轉讓形式售

美聯旺舖倫智銘說,上環太平山街14至14B號地下B舖以公司轉讓形式售,涉資約1,080萬元,呎價約3萬多元,原業主不足兩年帳面賺約230萬元,賺幅約27%,而新買家可節省約70萬元的物業印花稅。

另外,市傳銅鑼灣零售核心街一幢服務式住宅獲基金積極洽購,涉資約18億元,較業主購入價升約五成。

美聯黃榮城表示,屯門怡峰園6座低層E室,建築/實用面積約794/667方呎,單位以三房間隔,望內園景,業主最初開價約450萬元,減價後獲買家以約428萬元承接,建築/實用呎價約5,390/6,417元,上址為原業主於一九九六年以約231.4萬元購入,期內帳面賺約196.6萬元。