美孚平賣10% 建呎價不足六千二

香港置業余柏表示，上述美孚新邨1期百老滙街10號低層A室，建築/實用面積1,157/868方呎，減價62萬元，以708萬元成交，低市價10%，建築/實用呎價6,119/8,156元。消息稱，同屋苑3期百老滙街有高層戶減22萬元，以598萬元易手。

君傲灣做價跌一成

近期不少單位較高位做價回落約一成。美聯陳耀坤稱，將軍澳君傲灣3座中高層D室擁永久海景，實用面積792方呎，收租業主見放盤四、五個月，將叫價由原先980萬元，累減至900萬元售出，實用呎價約11,364元，較3個月前同類高層戶做價1,037萬元回落低逾一成。

中原黃德純稱，青衣曉峰園3座高層C室，實用面積546方呎，由480萬元，減至463萬元獲區內租客承接，實用呎價約8,480元，同類單位三月時做價曾達520萬元。

該行指，十大屋苑過去兩日錄9宗成交，以美孚新邨佔4宗最多，期內鰂魚涌太古城亦錄2宗成交，該盤東海閣高層H室減價65萬元後，售920萬元；至於鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌康怡花園等6個屋苑則「吞蛋」。該行鍾慧儀稱，受新盤將開售影響，東涌二手市淡靜，近日僅錄海堤灣畔5座中層E室以438萬元售，低市價約3%。