至IN成交

小西灣藍灣半島有兩房戶以低市價售出,美聯潘洪發表示,用家以約530萬元承接屋苑3座中低層G室,建築/實用面積約652/457方呎,略低市價約5%,建築/實用呎價約8,129/11,597元,單位11年升值約1.12倍。

世紀21北山彭志偉表示,跑馬地豪軒中層A室,建築/實用面積651/377方呎,售525萬元,單位建築/實用呎價約8,065/13,926元,低市價5%。買家為區外投資者,料單位月租約2萬元,回報率約4.5厘,單位六年升值近92%。

利嘉閣鄧達榮透露,將軍澳都會豪庭2座高層B室兩房戶,建築/實用面積約573/405方呎,以440萬元成交,建築/實用呎價約7,679/10,864元。原業主於前年以331萬元購入上址,帳面現獲利109萬元。該屋苑目前約有30個放盤,叫價430萬元起。

聚康兩房戶削38萬

屯門聚康山莊兩房戶減價38萬元後售出,美聯陳智生表示,屋苑1座低層F室兩房戶,建築/實用面積約596/461方呎,減價後以約310萬元售出,建築/實用呎價約5,201/6,725元,低市價逾半成,上述單位八年升值約169萬元。