昇薈首批318伙 本月底發售

每個登記可認購兩伙

昇薈昨上載銷售安排，已公布價單的318伙於下周六發售，本月二十一日至二十七日接受認購登記，每張本票15萬元，每份購樓意向登記可認購最多兩個指明單位。項目首批318伙，平均呎價9,686元，扣除即供及印花稅補貼等折扣後，折實平均呎價7,672元，最平折實呎價僅6,855元起，一房戶入場費331.848萬元。

該盤公布價單後，昨日繼續有大批睇樓人士參觀示範單位。南豐發展地產部總經理鍾志霖稱，項目睇樓反應熱烈，位於九龍灣傲騰廣場的示範單位，過去周末錄逾1.7萬人次入場，不少為外區人士。

影岸‧紅放盤即減6%

受昇薈將開售影響，中原曹嘉華稱，東涌區即見有二手業主減價，惟減幅不多，一般約5%，其中影岸‧紅B座低層C室，建築/實用面積約1,173/879方呎，原開價860萬元，前晚即減價至810萬元，減幅近6%。另海堤灣畔2座高層E室，叫價減15萬元，現以475萬元放盤。

昇薈準買家心聲 擬作換樓：現居於東涌的吳生認為，昇薈價錢合理，有興趣入市作換樓，又認為市區樓價太貴，自己已經退休，換樓對象無必要選市區。

價錢公道：本身居於九龍東的黃生稱，對大屋苑感興趣，昇薈價錢公道，有意換樓或買樓收租，但項目位置較遠，入市與否要再作考慮。

曹氏稱，同區映灣園5座高層A室放盤，叫價785萬元，減至約760萬元，減幅約3.2%。消息稱，同區東堤灣畔1座中層戶在新盤開價後售約480萬元。