港島逾半億元豪宅交投加快,港島南貝沙灣二期七座一個相連戶以約六千五百萬元易手。另過去兩月未聞成交的九龍塘又一村花園,本月暫已錄約三宗成交,一個三十座中層戶半年累減二百三十萬元,以一千一百萬元連車位沽出。
市場指出,貝沙灣近一周連錄成交,新近售出的二期七座相連戶,實用面積共約二千六百三十三方呎,實用呎價約二點四七萬元。據悉,是次買家為中資人士,單位原先意向價約七千五百萬元。
又一村花園連錄成交,繼有十八座中層戶累減二百萬元,以約一千一百萬元沽出後。中原余社朝稱,屋苑三十座中層A室,實用面積八百零一方呎,半年減價二百三十萬元,以一千一百萬元連車位沽出,減幅約一成七,實用呎價約一點三七萬元,單位兩年多升值約一成二。
九龍傳統豪宅區本月錄近三十宗成交。該行王婉婷稱,畢架山花園八座高層C室,實用面積一千一百七十八方呎,以一千三百八十點八萬元連車位售,實用呎價一點一七萬元。
置業18張永諾表示,奧運站柏景灣九座中層D室減價四十萬元後,售一千一百六十萬元,實用呎價約一點五七萬元。