二手業主減價出貨,刺激本月藍籌交投稍見回升,九龍指標屋苑荔枝角美孚新邨本月暫錄約18宗買賣,已相等上月全月交投。代理行指出,十大屋苑過去周六、日買賣,按周升逾55%。
美聯吳志輝稱,美孚新邨本月錄18宗買賣,相等上月全月水平。利嘉閣伍仲華稱,屋苑8期百老滙街108號中層海景戶,減價170萬元,至1,580萬元沽出,實用呎價11,508元。
美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城本月錄9宗買賣,泰山閣高層A室剛售約958萬元,實用呎價約1.36萬元。鴨脷洲海怡半島本月錄約4宗買賣,該行鄧惠豪稱,屋苑16座高層F室減價20萬元後,售1,280萬元,實用呎價約1.45萬元。
中原稱,十大屋苑過去周六、日錄約9宗買賣,按周升逾55%,天水圍嘉湖山莊錄5宗最多。另青衣區上周末錄3宗,藍澄灣1座中層A室減20萬元,售380萬元。長沙灣西九四小龍本月暫錄約9宗買賣。
該行另稱,天水圍栢慧豪園6座低層H室減價15萬元後,售310萬元,創屋苑近半年新低。同屋苑1座低層B室,放盤後獲6組客參觀,終減10萬元,售320萬元,實用呎價約6,452元,低市價近6%。