北角和富中心最近連錄兩宗成交,世紀21北山嚴智贇表示,屋苑5座高層A室三房戶,建築/實用面積952/847方呎,售1,080萬元,建築/實用呎價11,345/12,751元;另同屋苑17座高層C室亦售1,100萬元。該行彭志偉稱,同區樂景樓低層A室,以470萬元創新高價易手,實用呎價7,680元。
鰂魚涌匯豪峰兩房特色戶以690萬元售出,美聯吳必強表示,剛售出的高層戶,建築/實用面積約635/473方呎,連天台,望園景及小海景,建築/實用呎價約10,866/14,588元,單位六年升值191.5萬元。
新盤向隅客轉投二手市,中原歐陽振邦表示,長沙灣昇悅居本月暫錄約3宗成交,其中5座高層G室兩房戶,建築/實用面積663/504方呎,售555萬元,建築/實用呎價8,371/11,012元。上址新買家為一手向隅客,見新盤抽籤落空,轉購上址自住。
東涌新盤快將開售,馬灣珀麗灣成交冷清,本月僅錄約兩宗成交。中原溫詩雁表示,該屋苑19座中層G室,建築/實用面積678/532方呎,享園景,原叫價418萬元,日前減至405萬元沽,建築/實用呎價5,973/7,613元,四年多升值79%。