昇柏山貨尾全線加價８％

近期一手市場交投活躍，有新盤趁勢加價，長實（00001）旗下荃灣昇柏山餘下55伙三房戶，全面提價8%，加價後平均實用呎價10,757元，以即供付款計，平均呎價約9,278元，發展商認為售價仍具吸引力。該盤迄今累沽347伙，套現約19億元。

長實執行董事趙國雄表示，多個新盤銷情熾熱，市場入市信心回復，加上美國未有退市迹象，昇柏山有條件加價，而是次加幅8%已見克制，並笑言「仲係平過市價」。對於不少新盤引入多項優惠，他表示，不同樓盤客路有別，昇柏山大部分買家為用家，而非投資或投機為主。

長實高級營業經理封海倫表示，該盤自九月初開售至今，已累沽347伙，佔全盤總數402伙逾86%，兩房及特色單位已全數售罄，套現約19億元。

趙氏又指，集團年內售樓目標約300億元，惟將軍澳日出康城3期緻藍天及荃灣環宇尚待批預售文件，冀盡快推出，而定價會因應市況調升。被問到多家發展商中標奪地，他認為，反映行家普遍睇好後市，雖然集團手頭土地儲備足夠5至6年發展，但每次皆有入標，在低息環境持續下，睇好未來樓價向好。