新盤市場競爭激烈,發展商爭相引入新優惠或增加代理開單獎金促銷,新地(00016)堅尼地城Imperial Kennedy剛新增針對大手客優惠,買家凡連購2伙、3伙或以上,可獲售價額外2%或3%現金回贈。另置地公司的大坑上林剛引入售價7.5%的買家印花稅(BSD)津貼回贈優惠。另恒地(00012)北角維峯傳增設每宗交易3萬至4萬元獎金促銷。
根據一手銷售資訊網資料顯示,Imperial Kennedy已售26伙,剛更新價單,買家凡於本月十七至二十四日大手購買2伙、3伙或以上,可獲售價2%或3%額外現金回贈優惠。該盤剛亦發出新銷售安排,加推7伙於周日發售。
新地副董事總經理雷霆表示,該盤做價理想,集團對銷情有信心,下周推售其他類型單位。
置地公司住宅物業香港區主管黎漢群稱,因應市場需求,上林新增向須付BSD的客戶提供售價7.5%特別現金回贈,連同原有330萬元傢俬現金津貼及售價5%提前成交回贈,總優惠佔售價最高逾18%,不排除短期加推頂層連天台及泳池特色戶應市。
市場人士表示,截至昨午六時,維峯昨售3伙,買家全屬內地客或外籍客,須付BSD,項目累沽40伙。發展商昨起至周日向代理增設每宗交易3萬元獎金,若期內成交量逾5伙,獎金增至4萬元,佣金維持售價3%。