海富呎租僅$36兩年低

港島甲級寫字樓租金跌勢持續,消息稱,紀惠集團的金鐘海富中心1座高層戶減租約26%後,剛僅以每方呎約36元租出,為區內近兩年寫字樓新租出單位呎租新低。另九廣鐵路罕有推出自用寫字樓招租,單位為沙田港鐵站上蓋連城廣場9樓,意向月租高近100萬元。

九鐵放租連城廣場全層

消息稱,上述海富中心1座高層戶,面積約6,990方呎,紀惠集團今年初意向呎租約50元,惟市況下滑,曾多次調低意向水平,日前以每方呎約36元租出,月租25萬多元。近月該區屢錄多宗呎租新低個案,其中,力寶中心1座低層戶上月中以每方呎僅約38元租出,月租低於8萬元。

據九鐵資料,該公司原自用的上述連城廣場9樓商用樓層全層,現以交吉形式招租,意向呎租約30至40元,屬市價水平,以上址面積約25,000方呎計,意向月租約75萬至100萬元,租戶可承租作辦公室或零售用途,租期三年。

東九兩商廈日內推搶客

九龍東將有兩個大型寫字樓新盤「對撼」爭客,市場消息稱,億京發展的九龍灣常悅道1號寫字樓重建項目,將於日內推售,低層呎價約8,000多元,而中層戶呎價約1萬多元。另新地(00016)的觀塘海濱道181號國際時代中心料短期內亦推出,代理料,該廈部分低層單位呎價有機會約1.2萬元。