中資近20億斟購九龍行

較恒地購入價高逾倍

近月恒地等積極出售旗下新建商用物業，消息稱，上述彌敦道555號九龍行獲中資背景財團出價洽購，出價近20億元，相對業主九四年以逾9億元購入價計，樓價升逾一倍，是次投資者出價每方呎近1.8萬元，較目前尖東指標商廈康宏廣場平均呎價約1.3萬元還要高。

本報昨日致電恒地查詢，惟截稿前未獲回覆。據該集團網上資料，上址樓高23層，地下至3樓為零售樓層，4至22樓為寫字樓，單位面積約302至4,454方呎，總樓面約11萬方呎。

駱克道巨舖140萬洽租

近月銅鑼灣商舖租金升幅回勇，消息稱，原由富臨飯店阿一鮑魚租用多年的區內駱克道485號地下至3樓共4層，現獲新商戶洽租，月租約140萬元，較前租金升約一倍。另同區勿地臣街6號地下部分獲洽租，月租料約16萬元，呎租逾1,000元。

據土地註冊處資料，觀塘開源道豐利中心3樓2至6號工廈單位以5,150萬元成交。另尖沙咀嘉芙中心7樓及12樓銀座式商廈單位均以2,638萬元成交。

今年全幢商廈買賣個案

‧油麻地彌敦道555號九龍行

‧傳獲中資背景財團以近20億元洽購，較業主恒地或有關公司購入價高逾一倍

‧灣仔永亨金融中心全幢

‧英皇國際以15.88億元向永亨銀行購入，長遠不排除考慮改作酒店

‧旺角亞皆老街113號全幢

‧南豐或有關人士以29億元售出，買家為恒生銀行或有關公司

‧東九龍One Bay East西座全幢

‧會德豐地產以45億元售出，買家為宏利人壽保險或有關公司