臨近年底，豪宅租務交投及租金偏軟，上月全月錄約三十九宗租務成交的山頂、南區，本月至今暫只錄約十宗租務個案，其中陽明山莊分別有三座及十二座單位，以月租約四點三萬與九點一五萬元租出，較上月同類單位成交租金回落約一成。
美聯方富義表示，經過暑假租務旺季後，臨近年底需求一向減少，而近期樓價回落，亦因而拖低租金表現。
他又稱，本月山頂、南區暫只錄約十宗租務個案，其中陽明山莊三座中層二十七室，實用面積約一千零三十一方呎，以每月約四點三萬元租出，實用呎租約四十一點七元，相比上月以每月四點七萬元租的三座低層二十七室，連同樓層因數，租金已回落約一成。同屋苑十二座中層六十九室，剛以每月約九點一五萬元租出，建築呎租約三十二點七元，相比上月租出的同類單位月租亦回落約一成。
市場亦錄月租十萬元或以上個案，市場指出，柯士甸山道一個實用面積近二千一百方呎單位，以每月約十五萬元租出，實用呎租逾七十元。另南山別墅一個高層Ｂ室亦以每月約十萬元租出，以實用面積約一千九百六十一方呎計，實用呎租約五十一元。