貝沙灣「賣殼」套2300萬

中原地產林少禮表示，貝沙灣剛再錄成交，一名買家透過轉讓公司股權方式購入上述6期3座中層C室。上址建築/實用面積約1,560/1,086方呎，建築/實用呎價約1.47萬/2.12萬元。

市場指出，貝沙灣本月暫錄約4宗成交，新近4期1座高層C室亦獲買家以約2,900萬元購入，以建築/實用面積約1,675/1,286方呎計，建築/實用呎價約1.73萬/2.26萬元。

中半山交投縮六成

不過，個別豪宅區本月交投表現仍欠佳，如中半山區暫錄2宗成交，按月減少約60%，本月成交包括地利根德閣1座中低層B室，以4,600萬元售出，另堅尼地大廈中層戶以約4,900萬元易手。

市場指出，九龍塘珏堡一個建築/實用面積約1,673/1,330方呎單位，以每月約4.2萬元租出，建築/實用呎租約25.1/31.6元；另同屋苑一個建築面積約1,800方呎單位亦傳售出，該單位原意向價逾3,000萬元。

嘉御山三年輸600萬

另半新盤錄蝕讓，嘉御山一個低層戶以2,800萬元登記售出，較一○年購入價近3,400萬元，貶值近600萬元，蝕幅約17%，上址實用面積約2,500多方呎。