永泰港滬豪宅明年搶攻
近期本港新盤承接力轉強，永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成接受本報專訪時稱，料在息口平穩及發展商積極推盤下，今年尚餘兩個月，住宅交投有望收復部分失地，全年成交量有望突破6萬宗。另永泰地產（00369）計劃明年推紅磡高山道住宅及上海陸家嘴濱江區豪宅等，共提供逾300個豪宅單位。
陳玉成表示，今年首十個月住宅交投累計約4.4萬宗，比○三年沙士時更差，但美國聯儲 局議息後表明會繼續買債，預期息口至一九年才會真正加息。另隨着發展商相繼為旗下新盤推出稅務補貼優惠，成交量漸見回升，再加上不少新盤部署短期登場，相信在一手帶動下，估計年內餘下兩個月住宅交投量可達1.2萬宗，令整體住宅成交量保守估計可站穩約5.5萬宗水平，若情況理想更可突破6萬宗，惟與去年全年7萬多宗比較，仍然遜色。
懿峯三餘貨或提價5%
永泰地產的銅鑼灣瑆華及西半山懿峯過去兩、三周售出5個單位，其中懿峯58樓B室以5,655.1萬元連車位成交，折合呎價約4.1萬元。
陳氏透露，上址買家為中港商人，鍾情單位可享無遮擋維港海景，由於懿峯僅餘約4伙待售，除61樓B室將連裝修出售，定價約7,200萬元外，其餘3伙正研究加價，考慮加幅3至5%，當中53樓特色戶現呎價約3.8萬元，最具條件加價，目標希望將呎價調升至4萬元水平。
他又認為，近期豪宅回軟，加上外圍經濟環境改善，豪宅市場已漸見具實力的廠家重臨，故相信年底前豪宅樓市或會見底回升。
九肚項目趕明年底登場
集團擬明年在中港兩地推出2至3個豪宅項目，陳玉成表示，夥拍南豐集團發展的高山道項目預計明年中推售，提供約160至170伙；而上海陸家嘴濱江區的豪宅項目，提供約100伙，標準戶面積介乎約915至3,660方呎，特色戶面積則約3,660至5,167方呎，目標價每方呎逾1萬元水平。至於沙田九肚的豪宅項目，預計明年底至一五年登場，具體推售時間要視乎項目建築進度而定。