地產速報

今日有多項舊樓物業推強拍,北角禮信街16及18號與七姊妹道217及219號,拍賣底價為1.63億元。另紅磡環順街23、25及27號及環福街24及26號,以及環安街22及24號兩項物業亦推拍,拍賣底價分別為1.071億與7,580萬元。

九龍灣宏照道商業地及西貢篤康村路限量地今日截標,高力國際譚智仁表示,九龍灣商業地有拆售限制,料地皮估值約25.2億元。至於西貢限量地,估值則約7.5億元,屬市場下限。

上月註冊勢不足5千

美聯稱,十月整體物業註冊量錄4,380宗,料全月數字勢不足5,000宗,不僅較「九一一事件」時更差,更為九一年以來首次出現低於5,000宗情況,料期內一、二手私樓註冊低於4,000宗,為紀錄同期最少。

截至十月廿七日,祥益屯門樓市呎價領先指數以實用面積計算錄得270.58點,按周下跌7.59%。

市傳油塘四山街8號新興浙江貨倉獲出價約7.3億元洽購,較上址○九年成交價高出約87%,有指對上址有興趣的財團包括一個老牌家族基金。

美聯吳家棟表示,北角豪廷峯一個實用面積約1,429方呎單位,以月租7.65萬元租出,實用呎租約53.5元。該行朱秀梅稱,大坑東山臺6號一個實用面積約1,545方呎四房戶以每月約6萬元連車位租出,實用呎租約38.8元。

未補價公屋交投增5%

中原稱,上季公屋第二市場買賣成交錄93宗,總值1.53億元,較第二季分別升5.7%及13.3%,同創13年新高。

另有代理看好第二輪「白居二」購買力,重新部署開舖。置業18表示,將會於馬鞍山錦豐苑創立首間居屋專門店。