至IN成交

銅鑼灣伊利莎伯大廈本月錄3宗買賣,佔十月份該區總成交近半。中原李志豪稱,屋苑B座高層1室,建築/實用面積623/540方呎,兩房間隔,望全煙花海景,屬物業極優質放盤,業主原叫價840萬元,經買家多次還價,最終微減10萬元,至830萬元沽貨,建築/實用呎價約13,323/15,370元,單位一一年至今升值38%。

麗港城兩年賺185萬

世紀21康聯地產蔡惠娟稱,茶果嶺麗港城1期1座低層戶,建築/實用面積857/687方呎,三房兩廳間隔,坐向東南面,成交價578萬元,建築/實用呎價6,744/8,413元,原業主於一一年以393萬元購入上址,期內帳面獲利185萬元。

將軍澳維景灣畔兩房戶放盤3日速以約516萬元沽出,美聯林振聲稱,該盤16座高層C室,實用面積約517方呎,由於開價吸引,由開盤至成交僅3日,原叫價約530萬元,終減價約14萬元後售出,實用呎價約9,981元,兩年升值約23%。

珀麗水晶戶510萬售

美聯張勛偉稱,馬灣珀麗灣28座高層F室,建築/實用面積約737/589方呎,由於單位以落地玻璃窗設計,屬屋苑罕有「水晶戶」,放盤兩日即獲承接,成交價約510萬元,建築/實用呎價約6,920/8,659元,是次代理遠赴台灣送訂予業主。該屋苑十月份暫錄約10宗成交。

火炭銀禧花園特色連平台戶減價後售出,中原杜文俊稱,上述單位為1座高層F室,實用面積414方呎,業主開價450萬元,見市道淡靜,遂減價18萬元,以432萬元易手,實用呎價10,435元,原業主持貨剛兩年,帳面獲利約69萬元。