Kennedy打折29%搶攻
新盤戰線由西九蔓延到港島區，新地（00016）堅尼地城Imperial Kennedy昨公布首張價單共50伙售價，平均呎價29,988元，定價由1,479.4萬至4,992.1萬元，扣除個別付款優惠後，最多可享達29%的樓價折扣，折實最低平均呎價僅由18,623元起，貼近港島區新型豪宅屋苑如寶翠園二手價。
新地副董事總經理雷霆稱，首批48伙為大三房、中三房及細三房單位，另有兩伙特色單位，為減輕買家負擔及協助換樓，繼續引入多項稅務優惠，並為天璽向隅客登記客戶提供優惠，項目銷售安排會盡快公布，示範單位今日起開放。
1479萬進場 引備用二按
據首張價單顯示，單位呎價介乎26,230至39,746元，呎價及售價最平為20樓C室，實用面積564方呎，售價1,479.4萬元；售價及呎價最貴為42樓A室，實用面積1,256方呎，連137呎天台及119呎平台，售價4,992.1萬元。
項目提供4種付款辦法，包括現金付款計劃A、B及靈活付款計劃C、D，按公司及個人名義享不同優惠，其中以公司名義現金付款方法，最高可享29%樓價折扣優惠（包括200天成交期10%折扣、新地會減3%、天璽購樓登記1%優惠、以及本月三十日或之前簽臨約有15%現金回贈）。另以私人名義的現金付款方法，亦最多享樓價23%折扣，兩方法均提供過渡性貸款。此外，選用公司或個人名義的靈活付款方法，可享19%及13%折扣優惠。上述付款方法都提供備用二按。
趕下周賣 同區二手觀望
新地代理助理總經理胡致遠稱，項目屬重建新盤項目，難與同區二手作直接比較，但認為價格反映地利、質素及交通等優勢。至於會否引入港人港樓及公司與私人名額等限制，他稱尚在研究，稍後公布詳細銷售安排，預計下周開售。
區內二手市未有動靜，中原顧偉翰稱，區內業主取態仍強硬，Imperial Kennedy開價後亦暫未有即時反應，相信仍視乎該盤銷情如何才作相應調整。港島新型屋苑二手價，包括港島南貝沙灣、西區寶翠園及泓都，最近二手平均實用呎價約1.5萬至1.94萬元，另西區傲翔灣畔近期錄得1宗實用呎價約2萬元成交，不過單位屬實用面積逾1,000方呎四房戶。