至IN成交

北角港運城錄低市價成交,名采策略蔡綺婷稱,剛售出的3座低層B室,建築/實用面積781/623方呎,獲用家以699萬元低市價5%承接,建築/實用呎價約8,950/11,220元,原業主持貨5年多帳面獲利249萬元。

天后傲龍軒放盤四個月以一口價868萬元售出,世紀21北山地產嚴智贇稱,剛售出的中層D室,建築/實用面積802/582方呎,三房兩廳間隔,建築/實用呎價10,823/14,914元,買家為區外換樓人士,單位8年升值近91%。

西半山嘉寶園低層戶獲上車買家以715萬元承接,美聯劉錦梅稱,上述易手的低層A室,實用面積約543方呎,實用呎價約13,168元,原業主於九五年以約190萬元購入物業,是次轉售帳面獲利約525萬元,物業升值約2.8倍。

荔灣花園330萬入場

利嘉閣余考成稱,荔枝角荔灣花園A座低層2室,建築/實用面積約518/435方呎,兩房間隔,成交價310萬元,建築/實用呎價約5,985/7,126元,單位5年升值146.2萬元。該屋苑本月暫錄約4宗成交,現時放盤量約13個,入場費約330萬元起。

牛池灣峻弦錄本月第2宗成交,美聯何家豪表示,屋苑2座高層D室,建築/實用面積約642/497方呎,以572萬元易手,建築/實用呎價約8,910/11,509元,上址原業主於一○年以約478.8萬元購入,期內帳面獲利約93.2萬元。

牽晴間連減25萬沽

粉嶺牽晴間兩房戶累減25萬元終獲承接,中原陳偉康表示,該屋苑本月暫錄約6宗成交,其中2座中層A室,實用面積約393方呎,業主月初開價335萬元,上星期減價至318萬元,日前見有實客洽購,再減至以310萬元沽出,實用呎價約7,888元,低市價約3%。

沙田晉名峰兩房戶以吸引價售出,美聯林養隆表示,一名用家見該屋苑E座中層D室放盤價吸引,故以約597.999萬元連車位承接,建築/實用面積約738/586方呎,兩房間隔,望山景,建築/實用呎價約8,103/10,205元。據了解,業主因看淡後市,故決定減磅沽貨,持貨9年帳面獲利約185.759萬元。