黃大仙地盤降意向33%標售

交吉賣 叫價8千萬

韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國稱，物業地盤面積約1,800方呎，規劃為「住宅（甲類）1」用途，以可建地積比率約9倍計，最高可建樓面約1.62萬方呎。現為商住樓宇，兩地舖面積分別約900方呎，1樓至5樓實用面積共逾6,000方呎，將以現狀交吉出售，十二月十二日截標。

資料顯示，上址六月份曾推出標售，當時估值達1.2億元，現時業主意向價低出33%。許氏回應表示，隨着政府連串打擊樓市政策，近月市況的確出現回調，業主因而作出相應調整，最新意向價約8,000萬元。

他續稱，新買家可考慮併購毗連22至24號物業一併發展，以提升價值；據悉，上址18至24號逾九成業權，兩年前曾聯合招標出售，當時意向價共1.8億元。

另韋堅信測量師行林晉超估計，本周五截標的九龍灣宏照道商業地及西貢康村路限量地，成交價分別約28.7億及8.35億元。為市場上限估值。