長實(00001)出售資產再有新發展,是次減持新加坡上市ARA Asset Management部分權益,ARA為本港上市三隻房地產投資信託基金(REITs),即匯賢產託(87001)、置富產託(00778)、泓富產託(00808)管理人主要股東,有關交易料長實可套現8,830萬坡元(約5.53億港元)。
新加坡財團Straits Trading Co(STC)表示,ARA將向STC出售合共20.1%權益,涉資逾2.94億坡元(約18.4億港元),當中6.03%股權來自長實全資附屬的Cheung Kong Investment,全部以現金代價出售,涉資8,830萬坡元;餘下14.07%股權來自ARA大股東Lim Hwee Chiang,以現金及股權交換,現金部分涉資逾1.56億坡元。
交易完成後,STC將成為ARA最大股東,長實將由第二大股東變為第三大股東,持股量降至7.84%。
ARA為長實於新加坡的主要資產管理投資,董事會主席由長實執行董事趙國雄擔任,業務涉及企業融資顧問、物業管理等,轄下管理資產包括四隻私人基金、六隻房託等,當中匯賢、置富以及泓富均在港上市,當中匯賢更加是本港首隻人民幣計價房託。
置富及泓富的管理人,分別為置富資產管理及泓富資產管理,兩者均為ARA全資擁有的公司。泓富資產管理發言人接受本報查詢時表示,泓富產託運作已久,即使母公司股東變動,相信公司未來管理大方向不變。置富資產管理發言人則表示,不會回應事件。
匯賢房託管理由ARA持有30%權益,餘下40%及30%則分別由中信証券國際及長實持有。發言人表示,母公司股東變動,對匯賢產託沒有影響。
近期長和系頻頻重組或出售資產,包括出售上海陸家嘴的東方匯經中心,成交價達89.56億元;出售廣州西城都薈廣場,則為長實及和黃(00013)套現逾30億元。
此外,集團旗下電能實業(00006)計劃分拆港燈上市,市場估計最多套現約300億元;和黃早前放棄出售百佳超級市場後,將評估範圍擴至屈臣氏全部零售業務,包括在適當時機將全部或部分業務上市。
‧長實減持新加坡上市公司ARA的6.03%股權,套現約5.53億元
‧長實及和黃出售上海陸家嘴東方匯經中心,套現89.56億元
‧和黃放棄出售百佳超級市場,改為擬分拆屈臣氏零售業務上市
‧電能實業宣布擬分拆港燈,在港交所上市
‧長實及和黃出售廣州西城都薈廣場,套現30.3億元