招地注資東力料年內完成

已注資11項目 涉66億

今年四月及九月，招商地產先後向東力注入分別位於廣州、南京、佛山及重慶共11個項目，作價66.88億元。劉卓根指，「注入的資產大多為經營超過三年的項目，為有現金流的成熟項目」，劉卓根指，注入資產乃由招商通過境外公司所持有，為國家所容許，不排除未來由母公司再向東力注入一些持有成熟資產的項目公司。據劉卓根介紹，目前招商於內地25個城市擁有發展項目，除了上述四個城市，於鎮江及武漢亦有境外公司。

不過劉氏指，招商地產及東力的發展，主要以城市區分，母公司日後基本上不會再涉足這四個城市，不過若未來上述城市出現規模較大的項目，不排除母公司亦會參與共同發展，惟必須由東力控股。至於東力未來會以自行於省會城市增購土地為主，而母公司仍未進入的城市，如西安、瀋陽、無錫等，東力可有優先權進入。

依雲水岸銷售入尾聲

據銷售人員介紹，是次獲注入資產之一的廣州金山谷項目今年的合約銷售目標為逾22億元（人民幣‧下同），惟至今只錄得10億元，該人員解釋，由於工程有所延誤，令原先計劃於今年內銷售的500伙洋房單位未能於推出。

廣州招商地產副總經理鄧錦雷料，洋房單位將可於明年推出銷售。至於位於佛山的依雲水岸，目前銷售進入尾聲，僅餘下四個單位及少量商舖。

劉卓根指，這些項目有部分銷售仍未入帳，而同時亦可增加公司資產價值，他指，現時公司的負債較低，不排除會於市場發債，惟暫時未有計劃。

東力今日將就收購發行代價股份及配售股份，舉行股東會進行決議。

記者馮慧欣廣州、佛山報道