薄扶林靜交投更靜

政府推出壓抑樓市措施，衝擊豪宅市場，令成交轉靜。代理表示，薄扶林一帶的豪宅，近期以租賃主導，買賣成交較疏落，主因是盤源少，市況縱使偏淡，業主亦鮮有大幅減價求售，故二手市場呈買賣兩閒局面；即使屬港島南指標豪宅屋苑的貝沙灣，本月暫僅錄約3宗成交。

近期有新盤搶市場購買力，加上政府辣招加重豪宅買賣成本，令市場交投淡靜。中原翁泉堡稱，薄扶林一帶豪宅成交放緩，甚至向來成交較暢旺的貝沙灣，本月至今只有約3宗買賣個案，市場並以租賃成交主導。

他續說，薄扶林一帶主要為低密度豪宅，受鍾愛清幽居住環境的人士追捧，但因向來二手盤源短缺，故即使在淡市，業主普遍不會大幅減價求售，成交因而更顯淡靜。區內近期成交包括有碧瑤灣的41座中層A室，單位建築/實用面積約2,330/2,079方呎，成交價3,138萬元。