AUSTIN提價 加推187伙
新盤以折扣優惠抗衡辣招吸引買家入市奏效，會德豐地產及新世界發展（00017）旗下西鐵柯士甸站THE AUSTIN首輪單位昨正式公開發售，結果於下午四時前沽清185伙，套現21億元，為一手銷售新例實施後，單日套現金額最高之新盤。銷情報捷，發展商亦即日宣布再加推187伙，定價約1,330萬元起，整批平均呎價為25,323元，今日起接受登記。發展商稱，加推單位僅屬輕微調整售價。若按首輪及加推單位均價比較，加推單位平均呎價高出約一成。
THE AUSTIN昨日正式發售，逾3,000個登記買家於早上九時起，分批到尖沙咀港威大廈二座售樓處地下大堂報到及辦理手續。由於發展商已就抽籤結果作「登記人報到時段」分流，每小時只安排50個籌號的買家報到，故售樓處地下大堂雖齊集不少買家及代理排隊，亦有見人龍，惟秩序井然，未出現混亂情況。新世界執行董事兼聯席總經理陳觀展表示，THE AUSTIN反應理想，反映市場剛性需求強勁。對於市傳該盤有炒籌情況，他重申發展商不會助長炒風，不容許買家轉名。
發展商表示，截至下午四時前，THE AUSTIN首輪發售185個單位悉數沽清，套現21億元，為今年四月一手銷售新例實施後，單日套現金額最高之新盤。發展商見銷情報捷，昨日加推THE AUSTIN第二批單位，此輪再加推單位共187伙，平均呎價25,323元，今日起接受登記。發展商稱，加推單位僅屬輕微加價。
發展商重申：禁買家轉名
若按剛售罄的首輪單位平均售價比較，昨日再加推的187伙平均售價高出約一成。新加推的單位分布於第2、3、5座，售價最低為第2座之T2A的1樓C室，實用面積581方呎，定價1,330.7萬元，實用呎價22,904元；售價最高單位為第5座之T5的28樓A室，實用面積1,346方呎，定價4,107.3萬元，實用呎價30,515元。
香港置業行政總裁李志成稱，近期新盤發展商以大幅折扣優惠推盤，成功令市場反應熱烈，藉此更能吸引長線投資者入市，料補貼辣招稅的折扣優惠，將無可避免成為未來新盤推售的「指定動作」。
二手市靜 康怡劈價51萬
一手樓市火熱，但二手市況卻未現曙光。綜合地產代理數據，10大二手屋苑昨日僅錄一宗成交。美聯施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園一個H座中層2室單位，建築/實用面積748/596方呎，原業主開價784萬元，後劈價51萬元，以733萬元獲承接。另屯門瓏門錄得一宗內地客成交個案，祥益地產袁思賢稱，上述成交單位為1座中層H室，建築/實用923/722方呎，買家為跨境童家長，準備為子女報讀香港幼稚園，昨「即睇即買」，以920萬元購入單位。買家及原業主分別需繳辣招稅項。