AUSTIN登記 熱破三千

市場人士透露，THE AUSTIN以幾乎平絕九龍站一帶屋苑開價登場，成功掀起搶購熱潮，近日入票登記反應持續升溫，昨晚截止認購共錄超過3,000個登記，料已凍結資金逾10億元。過去兩日更湧現一批以公司名義大手入票的投資客源蜂擁登記，最大手為1名買家大手入票60張。

據悉，早前曾入票認購天璽的立法會議員謝偉俊與白韻琹，以及城中名人鄭明明昨亦入票認購THE AUSTIN。

浪澄折實每呎萬三

會德豐地產常務董事黃光耀表示，公司對THE AUSTIN認購反應感滿意，明日開售後將決定加推安排，會否加價則有待與合作夥伴新世界（00017）等商討後再落實。據一手銷售資訊網資料，該盤昨再度修改樓書部分內容，包括修改預計關鍵日期的說明及增添部分平面圖尺寸等。

恒隆地產（00101）集團傳訊助理董事關則輝稱，浪澄灣周日首批推出發售的40伙，當中37伙為海景戶，整批單位平均實用呎價16,110元，若扣除買家最多可享售價18%折扣後，折實平均呎價13,210元，集團並無限制買家選購單位數量，有信心40伙可於當日沽清。他指出，該盤去年發售時的平均建築呎價約1.06萬元，平均實用呎價約1.32萬元，與是次折實售價相若。

天璽公布揀樓次序

至於今日率先發售第4輪共40伙的天璽，發展商新地昨已為逾800張入票人士進行抽籤，並已公布揀樓次序結果。

事實上，發展商加快推售新盤，代理行調派大批人手從事新盤銷售。市場相信，單計四大代理行，已有近8,000名代理全力銷售新盤，中原陳永傑指出，該行約4,000名代理，近日有約八成人手負責新盤銷售，認為二手業主減價幅度有限，二手買賣相當「難搞」。

他續稱，以目前市況而言，預期豪宅價格將從高位回落三成，至於主要屋苑樓價亦料錄約兩成跌幅。另港置李志成稱，樓市焦點集中在一手盤，公司約1,000名代理，其中約六成近期力谷新盤。