揀定靚校網 供個3房戶

愉翠苑綠表盤30個

於○一年落成的愉翠苑，由16幢大廈組成，提供逾4,100伙，甚具規模，附近設有多間知名學校，包括浸信會呂明才小學、聖公會林裘謀中學及聖羅撒書院等。屋苑提供商場及街市等配套，每年吸引不少家庭進駐。

低層單位叫價3百萬

世紀21奇豐物業周淑萍稱，愉翠苑綠表放盤約有30個，其中三房最平放盤為C座低層5室，建築/實用面積約825/650方呎，綠表叫價約300萬元，建築/實用呎價約3,636/4,615元。

若準買家承做九成按揭，以實際按揭利率2.4厘，及還款年期二十五年計算，該單位每月供款約11,977元。至於綠表最平兩房放盤，為H座低層4室，建築/實用面積約674/510方呎，綠表叫價約280萬元。她稱，上月錄約3宗成交，平均建築/實用呎價約5,006/6,915元，其中P座高層5室三房戶，綠表成交價約460萬元，建築/實用呎價約4,873/6,938元。

寶盈花園月供萬四

樓齡同樣約十二年的將軍澳寶盈花園，提供3,200伙，區內亦有多間知名中小學，當中較受歡迎的包括保良局黃永樹小學等。

具私樓氣派吸引家庭客

該屋苑屬私人機構參建項目，提供居屋罕見的健身室及燒烤場等會所設施，甚具私樓氣派，故吸引不少家庭進駐。

世紀21將軍澳曾惠玲稱，現時綠表放盤超過20伙，其中最平三房綠表放盤為3座低層A室，建築/實用面積約693/591方呎，綠表叫價約370萬元，建築/實用呎價約5,339/6,261元，料每月供款約14,772元。

至於面積較細的兩房單位，暫時最平放盤為7座低層G室，建築/實用面積約568/484方呎，綠表叫價約270萬元。她稱，該屋苑九月份只錄一宗綠表成交，單位為2座高層K室，建築/實用面積約693/590方呎，綠表成交價約386.8萬元，建築/實用呎價約5,582/6,556元。