奧海城生意額16億破頂

受惠優化商戶組合及多重推廣刺激,信置(00083)奧運站奧海城商場首三季業績創新高,營業額錄16億元,按年升18%,平日及假日人流量分別達35萬及32萬人次,亦升12%。

隨着橙天嘉禾(01132)全新院線品牌the sky年底進駐商場,料帶動商場全年營業額達24億元,升幅22%,全年人流增幅料15%,兩者勢再創歷年新高。

租金升幅達雙位數字

信和租務部總經理陳欽玲稱,首三季奧海城業績報捷,其中家居用品及百貨商戶營業額升幅30至40%,升幅最凌厲,未來會持續增加三至六個月的短期租約,及進一步優化租戶組合。

商場明年將再引入4至5個全新餐飲商戶,同時會加強時裝品牌等比例,現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。

她稱,自年內引入多間星級食肆及時裝店,帶動整體租金節節上升,升幅達雙位數字。現時商場出租率100%,續租率維持50%。被問到內地實行《旅遊法》及提倡節儉,她稱,商場重視區內客,而旅客多屬個人遊,故影響有限,對未來零售市道有信心。

影院the sky年底進駐

另橙天嘉禾副首席營運官鄧小慧稱,影院品牌the sky在奧海城佔地約6.5萬方呎,冀趕及聖誕前開業,為旗下在港6間院線中規模最大,提供6間影院共951個座位,投資額逾5,000萬元,目標四年內回本。她預計整體入座率達35至38%,較早前結業的旺角院線約28至30%為高。the sky將於本年底進駐該商場2期。