新盤貨尾7502戶 14季最多

貨尾比重17.1% 十年高

中原黃良昇稱，該行上季選取全港143個新盤統計，總單位量約43,891伙。受買家及雙倍印花稅（DSD）打擊下，新盤銷售愈趨困難，以致貨尾增加，上季錄約7,502伙貨尾，較對上一季的6,535伙，增加967伙，增幅約14.8%，創近14個季度新高，貨尾比重17.1%亦創近十年最高。

新界季增千伙 港九倒跌

新增貨尾單位主要來自元朗及荃灣區，元朗區貨尾量按季大增877伙，至2,854伙，主要受區內溱林及溱泊開售帶動，成為本港最多貨尾地區；至於荃灣亦增加296伙，至312伙，增幅達18.5倍。新界區整體貨尾按季增1,072伙，至約4,236伙。反觀港島貨尾輕微回落35伙至854伙，九龍貨尾則減少70伙至2,412伙。

隨着上季溱林及溱泊開售，令新世界（00017）新盤貨尾按季急增1,261伙，至共約1,357伙，為目前貨尾最多的主要發展商。

另外，新地（00016）及恒地（00012）的按季貨尾量分別減少26伙及457伙。