天璽20伙掃清即加推

新地副董事總經理雷霆稱，天璽昨發售的20伙已沽清，連同上周六發售首批連加推共60伙，是次重推已暫售80伙。為回應市場需求，該盤昨再度加推35伙，今起至周五接受認購登記，周六進行抽籤，周日正式發售，繼昨日發售單位已加價最多10%後，昨加推的35伙，再度加價平均約3%，當中28伙引入港人港樓限制。據公布的價單顯示，個別單位提價逾7%。

買家9千萬連購天璽

他透露，天璽昨錄個別買家大手連購2至3伙，而昨發售單位中有4伙不設港人港樓限制，但最終只有3伙買家須付買家印花稅（BSD）等。他估計，周日發售的35伙，有機會再錄逾千張入票登記。據悉，天璽昨分別錄得買家以6,000多萬至9,000多萬元大手連購2至3伙。

瑆華昨發出新價單。（梁耀榮攝）

部分豪宅新盤最新動向

雷霆指出，天璽改用提早一天抽籤及公布結果的銷售安排後，昨日買家對安排均感滿意。集團部署下月接力開售堅尼地城Imperial Kennedy，下月底至十二月開售屯門瓏門II。

另同系元朗RESIDENCE譽88銷售網公布，項目一座1至12樓G室買方，有權以90萬元購買指定車位一個，名額5個，採先到先得方式發售。

AUSTIN示範戶今曝光

至於鄰近會德豐地產及新世界（00017）等的THE AUSTIN，今首度開放示範單位予傳媒、代理及銀行等預覽，料周末起開放吸客，最快日內開價及下周開售，市場昨流傳該盤將引入發展商會員及即供折扣等，並有機會引入印花稅回贈優惠。發展商回應，項目一切安排以發展商正式公布為準。

另新世界沙田溱岸8號昨售出2座5樓C室連平台戶，面積1,262方呎，售價1,750.8萬元，買家須付BSD，項目重售兩個月累沽36伙，套現逾7億元，據悉當中逾10伙買家須付BSD。該盤與同系元朗溱林的出售地點，本周六起改為荃灣愉景新城。

另永泰（00369）昨發出瑆華新價單，涉及29伙，平均呎價約3.16萬元，本周日起發售。同時該盤亦向買家提供應繳付的從價印花稅（包括新稅率計算的從價印花稅，但不包括BSD及額外印花稅）總額的100%之特別現金回贈。市傳該盤代理佣金由樓價4.5%起，若下月底前促成15伙或22伙成交，佣金有機會調升至樓價5%與5.5%。