再度創業 黃建業開酒店

麗駿酒店回報料8厘

逐步將代理業務權力下放的黃建業，形容開拓酒店業務是人生一大挑戰。他表示，過程雖然好煩，但滿足感大，亦領略人要終身學習，麗駿酒店總投資額共約3億元，提供69個房間，主要針對商務客，試業首一個多月入住率近爆滿，日租介乎800至逾3,000元，料每月租金收入約200萬元，每年回報率約8%。

此外，黃氏亦計劃將去年九月以約2.7億元購入的北角渣華道33至35號住宅物業，斥資約3,000萬元改裝為服務式住宅，料提供50餘個單位。被問及是否有意積極投資酒店業，黃氏坦言，現時個人追求健康和快樂，其他事不會勉強，並承認內地個人遊有見頂之勢，酒店在現時開業確實有點遲，但回報總勝於乙級商廈。

投資房產 拒當發展商

談到未來投資策略，黃建業稱，搵到錢會繼續投資房地產，但無意做發展商，因為所需資金及時間大，個人及家族現持有總市值至少逾40億元物業，未來或會考慮將散單位出售，集中營運及打理全幢或大手物業。

鮮有談及三名子女的黃氏，笑言長女靜怡遺傳了他的性格，「唔做唔舒服」，假日也會回公司工作；次子耀銘已畢業，並在第一太平戴維斯投資部任職，兒子也會向他討教及取經，而孻女亦已畢業回港。

至於明年經濟展望，黃建業規勸大家「唔好亂使錢」、「咪亂跳槽」，因明年經濟唔樂觀，料個別行業失業率會高。