本月多個新盤開售，大埔區樓市亦受帶動，二手買賣上升。世紀21灝天地產營業董事黃國宏表示，大埔區上月份整體二手市場觀望氣氛濃厚，交投放緩，惟踏入九月份，在多個新盤開售帶動下，加上同區大型新盤海鑽‧天賦海灣即將開售，令區內睇樓量回升。
黃氏表示，位於大埔馬窩的新峰花園，是區內中密度住宅，近期市況亦受新盤帶動，成交轉活躍。本月截至二十四日，新峰花園已錄5宗成交，已超越八月份全月的4宗成交，而成交單位均屬建築面積逾千方呎的三房戶，平均建築/實用呎價6,183/7,735元。其中2期2座低層C室，建築/實用面積1,115/892方呎，原業主最初開價670萬元，經過議價之後減價22萬元，最終以市價648萬元成交，建築/實用呎價5,812/7,265元。
目前新峰花園放盤量約30個，其中27座低層C室，單位建築/實用面積1,030/822方呎，叫價650萬元。另17座低層A室，建築/實用面積780/620方呎，現時放售價550萬元。
至於租務方面，最新成交為第2座高層E室，建築/實用面積925/745方呎，月租16,000元，平均建築/實用呎租17.3/21.5元；普遍放租單位實用呎租介乎21至23元，建築呎租由17至19元。
資料：營業資訊