受制於重重「辣招」，早月搶到癲的居屋一度沉寂起來，但近日有發圍迹象，尤其是銀碼在三百萬元內的細價居屋最受追捧，破頂成交不斷，其中樂富嘉強苑綠表價實呎賣7,125元，創同類新高。至於粉嶺欣盛苑三房戶綠表價售260萬元，創九八年後屋苑同類新高價。
樂富居屋嘉強苑向來不乏捧場客。代理稱，A座高層3室，建築/實用面積501/407方呎，以綠表價290萬元售出，建築/實用呎價約5,788/7,125元，呎價創屋苑同類新高。原業主持貨十五年帳面賺180萬元離場，漲價1.6倍。
牛池灣居屋瓊麗苑規模較細，又偏離港鐵站，向來屬較冷門的置業選擇，但近日仍逆市錄新高成交個案。代理稱，屋苑A座中層3室，兩房間隔，日前獲免補價買家以約190萬元承接，實用呎價約4,738元，呎價創屋苑同類新高紀錄。
欣盛苑是私人參建居屋，鄰近港鐵粉嶺站。代理表示，E座高層7室，建築/實用面積710/554呎，三房間隔，屬罕有放盤，以綠表價260萬元售出，建築/實用呎價3,662/4,693元。買家為同區公屋客。原業主持貨20年轉售升值近2.3倍。
屋苑 市況分析
海峰華軒 高層實呎賣12,208元，屋苑同類新指標
港逸軒 中層開放式戶實呎賣15,400元，高市價6%
海峯 高層一房戶實呎賣13,922元，創分層戶新高紀錄
慈愛苑 E座海景戶免補價實呎賣6,608元，屋苑同類新指標
嘉強苑 A座高層綠表價實呎賣7,125元，創屋苑同類新高
瓊麗苑 A座中層免補價190萬元售，屋苑同類最貴
嘉湖山莊 麗湖居複式戶實呎賣7,479元，創九七後屋苑最貴
聽濤雅苑 6座連天台戶實呎價破萬元，創屋苑兩房新高
太平邨 三房戶自由市場價售295萬元，貴絕新界北公屋
欣盛苑 E座高層綠表價260萬元，創九八年後屋苑同類新高