受惠發展商紛紛推出新樓盤，帶動八月份一手市場的新批按揭貸款交易按月升近六成至425宗，涉16.44億元，市場預期九月份的一手按揭仍會較二手理想。據金管局數字顯示，八月份新批出按揭貸款合共5,399宗及149.93億元，按月仍錄跌幅。
新盤銷情不俗，令一、二手按揭走勢背馳。新批按揭貸款中，一手物業按揭貸款金額則按月攀升44.5%至16.44億元；二手物業按揭貸款金額跌至不足百億元水平，按月減少16.85%。
八月份新取用按揭貸款宗數按月跌4.6%至4,552宗，涉及金額則再減少5.9%至114.76億元，為去年三月以來低位。
最優惠利率（P）按揭計劃當月選用比例增至近70%，其中選取定按的比例再降1個百分點至0.3%；選用銀行拆息（H）按揭優惠計劃的比例則下降12個百分點至27.9%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳解釋，由於並非所有銀行均推出H按計劃，故H按選用比例會因應銀行推廣計劃的積極性而上下波動。
雖本港樓價上升帶動平均按揭金額，惟銀行公會主席、渣打香港行政總裁洪丕正稱，不擔心本港貸款及資產質素惡化。