新世界多賺39% 中港銷售倍增

新世界一三財年的合約銷售為87億元，較上一財年的92億元跌5%，亦未有達到原訂售樓目標。集團聯席總經理鄭志剛指，截至上周日（22日），本季已售出應佔的權益單位涉900伙，合約銷售額已逾42億元，達到全年100億的售樓目標逾四成，目標今財年可售出應佔權益單位約1,300至1,400伙。他又指，集團將於今年底開售柯士甸站住宅項目「THE AUSTIN」，有關項目日前已公布獲批預售樓花同意書，正部署銷售安排。

新世界去年度收入為467.79億元，於中港兩地的物業銷售總收入為242.492億元，按年增92%。其中香港物業銷售收入主要來自大坑「春暉8號」、沙田「溱岸8號」、馬鞍山「迎海」，以及尖沙咀「名鑄」，對於接掌集團主席已有一年多，鄭家純笑言難為自己打分，「我自己俾分，我當然畀100分。」他又指，滿意集團整體營運表現，管理團隊亦具團隊精神。

新世界一三年度全年業績*

新世界股價走勢

土儲總樓面930萬呎

於一三年財政年度，集團出售非核心資產的應佔金額為1.26億元，鄭家純指，未來仍會於中港兩地於合理價錢增加土地儲備。截至六月底，集團持有總樓面面積的土地儲備達到930萬平方呎，當中應佔住宅樓面面積為560萬平方呎，集團現時於新界持有1,890萬呎農地，部分亦為郊野公園，鄭家純指，會積極申請將其改變用途作興建住宅，目前有部分正在進行中。

分拆酒店正籌備

他並指政府已表明發展商捐地做法不太合適，與其捐地不如捐錢，意味不會效法恒基地產（00012）主席李兆基的做法。

至於就分拆酒店業務上市事宜，鄭家純指，目前仍處籌備階段，具體上市時間表未定。另身兼新世界中國（00917）主席鄭家純稱，未來會積極拓展內地業務，冀日後內地物業板塊於銷售及盈利，每年均有雙位數字增長。