樓價指數四周升勢斷纜

二手樓價在缺乏交投支持下稍見回落，一項反映樓價走勢的指數顯示，經過四周上升後，指數終回落約0.91%。同期四區樓價指樓同告下跌。另大圍盛薈再錄低於購入價二手成交個案。

反映樓價走勢的中原城市領先指數本周新報120.84點，結束連續四周升勢，按周跌0.91%；而該行城市大型屋苑領先指數，同時終止兩周升勢，按周跌0.77%至120.39點。分區方面，港島、九龍、新界東及新界西樓價指數全線回落，其中九龍樓價指數跌最多約1.7%至116.49點，創35周新低。

個別業主願損手套現。世紀21奇豐李仕明稱，盛薈5座北翼高層C室以約830萬元轉售，建築/實用呎價約8,058/10,573元。原業主前年三月以約839萬元購入上址，期內帳面虧損約9萬元。

部分業主續減價，東涌物業曾家輝稱，東涌映灣園11座高層E室減價9.2萬元，售460.8萬元，實用呎價約8,409元。消息稱，馬鞍山居屋富寶花園6座高層B室減價25萬元，以綠表價275萬元易手，建築/實用呎價約3,986/4,653元。

利嘉閣指出，業主續見減價止賺離場，八月份二手私宅買賣登記中，獲利比率仍高達約99.1%。不過，每宗轉售個案平均賺幅則急降4.2個百分點至61.9%，創近十個月新低。