70城市樓價溫州獨跌

國統局城市司高級統計師劉建偉表示，一線城市和二、三線城市房價變動差異較大，而八月份房價按年升幅較大，主要去年同期基數較低所致。

內房股股價走勢各異，其中南海控股（00680）昨急升26.31%，收報0.072元，而中國上城（02330）及中國新城鎮（01278）亦分別升7.69%及4.47%，不過，新天地產集團（00760）及沿海家園（01124）收市卻跌6%及4.65%。

國統局公布，八月份70個大中城市的新建商品住宅價格變動，當中有有66個城市的價格按月錄得上升，下跌及持平的城市各有2個，當中下跌城市包括溫州和包頭。而按月價格變動中，升幅最高的為1.7%，最低為下跌0.1%。與去年同期相比，價格上升有69個大中城市，僅溫州一個下跌，按年跌2.3%，而價格變動中最高升幅為北京的19.3%。

至於二手住宅價格變動情況，按月價格上升的城市有58個，下跌的城市有5個，最高升幅為1.6%。

一線城市升幅較大

劉建偉表示，儘管八月份70個大中城市中新建商品住宅價格按年上升的城市有69個，但升幅較高的城市主要集中在一線及個別二、三線城市。八月份，北京、上海、廣州及深圳等一線城市新建商品住宅價格按年上升在18%至20%之間，天津等31個二線城市按年上升大都在7%至10%之間，唐山等35個三線城市同比平均上升約6%。

內地樓價「愈撳愈升」，南京市房地產市場管理處昨下發《關於進一步規範商品房銷售秩序的通知》，要求嚴格執行購房實名制度，並要求簽訂《認購協定》前應查驗預購人購房資格，以及禁止介紹和引導購房人規避住房限購措施等。

內地樓市或再現調控

耀才證券研究部副經理植耀輝表示，在內地樓價持續上升的情況下，中央有機會在三中全會舉行前出招抑制樓市，以反映對樓價並不是坐視不理的取態，但成效仍待觀察。