免補公居屋交投挫43%

「白居二」熱潮已退減，以致免補地價公、居屋成交銳減。房委會資料顯示，上月免補地價公、居屋買賣按月再跌43.5%至165宗，相比六月高位494宗大幅萎縮約66.6%。本月上半月更只暫錄28宗同類成交，相信全月難望再錄百宗水平。

房委會資料顯示，八月份錄165宗免補地價公、居屋買賣個案，較七月份的292宗減少43.5%，相對六月高位更顯著回落66.6%。

居屋市場氣氛回落，市場連錄減價。美聯貝玉山稱，將軍澳康盛花園2座低層F室，實用面積592方呎，一周減價28萬元或7.2%，於自由市場以360萬元成交，實用呎價6,081元。另富誠地產林栢榮稱，樂富德強苑A座高層3室減價4%，以310萬元綠表價售出，屬「筍價」。

家天下區智禮稱，旺角富榮花園8座高層G室以485萬元成交，實用呎價8,193元。市場指，青衣長安邨安湖樓低層戶以203萬元自由市場成交，實用呎價約5,800元。

個別居屋以低價推出拍賣，火炭穗禾苑C座低層銀主盤，下周以320萬元開價拍賣，低估價逾兩成。