免補公居屋交投挫43%

「白居二」熱潮已退減,以致免補地價公、居屋成交銳減。房委會資料顯示,上月免補地價公、居屋買賣按月再跌43.5%至165宗,相比六月高位494宗大幅萎縮約66.6%。本月上半月更只暫錄28宗同類成交,相信全月難望再錄百宗水平。

房委會資料顯示,八月份錄165宗免補地價公、居屋買賣個案,較七月份的292宗減少43.5%,相對六月高位更顯著回落66.6%。

康盛一周累削7%離場

居屋市場氣氛回落,市場連錄減價。美聯貝玉山稱,將軍澳康盛花園2座低層F室,實用面積592方呎,一周減價28萬元或7.2%,於自由市場以360萬元成交,實用呎價6,081元。另富誠地產林栢榮稱,樂富德強苑A座高層3室減價4%,以310萬元綠表價售出,屬「筍價」。

家天下區智禮稱,旺角富榮花園8座高層G室以485萬元成交,實用呎價8,193元。市場指,青衣長安邨安湖樓低層戶以203萬元自由市場成交,實用呎價約5,800元。

個別居屋以低價推出拍賣,火炭穗禾苑C座低層銀主盤,下周以320萬元開價拍賣,低估價逾兩成。