美國聯儲局退市計劃增債市不明朗因素，藍籌地產發展商重投銀團貸款市場。《基點》報道指，恒地（00012）為50億元銀貸提出125及135點子的全包息率，新地（00016）旗下IFC Development旋即籌組再融資貸款，明言冀息率低於恒地的銀貸。
恒隆地產（00101）六月發行七年期債券，票息僅2.95%，但九月發行年期四年半的債券，票息已飆至3.65%，另一方面，銀團貸款息率卻有回落迹象，新地今年籌組的五年期銀團貸款僅158點子，較IFC Development去年初的銀團貸款息率低18點子。
恒地年期為四至五年期銀團貸款，全包息率分別125及135點子。據了解，銀行考慮資金成本及回報，反應並不踴躍，但相信仍可獲得關係良好的銀行支持和參與。除了IFC Development希望以更低息籌組銀團貸款，信置(00083)亦有意有為一筆明年到期的銀團貸款尋求再融資。
銀行家指出，資金成本開始上升，個別銀行升幅更逾25點子，預期在今年底前銀團貸款息率將跟隨回升，發展商遂趁早融資，鎖死低息資金。