若Budget有限，「平平哋」首推位處灣仔北商業區的老牌屋苑灣景中心大廈，樓齡34年，雖距各間灣仔名牌小學較遠，行去港鐵灣仔站要十分鐘步程，出入不算方便，但勝在單位夠細，租價平通區內二線屋苑，加上基座商場匯聚特色食肆及超市，「搵食」至啱。
屋苑由三座住宅大廈組成，其中最臨海的A座為木棉花公寓，一直由大業主持有作服務式住宅及酒店用途，但以迷你套房居多。而B及C座早年已賣散，主攻一、兩房「的骰」戶，建築面積四、五百方呎，現時約有13個放租盤，全部望內園及街景，最平為B座中層1室兩房戶，建築/實用面積459/302方呎，叫租14,000元。
另同座高層3室，建築/實用面積505/357方呎，唔嫌廳細可間三個房間，「逼逼哋」加工人都夠住，叫租15,000元。至於木棉花公寓的套房，月租由22,000元起。