平租灣仔樓 博入名牌小學

明年適齡升小一的學童料增加五千至五萬七千多人，為人父母想仔女贏在起跑線，報小一自然不能怠慢，近期一些直資或私立的貴族名校舉辦的簡介會場場爆滿，家長排通宵等入場視作等閒，可見小一入學競爭的激烈程度。

其實，除了私校及直資名校外，官立或津貼小學不乏名校選擇，不但提供優質學習環境，最重要是學費全免，年中慳番唔少。

盤源大增 租金停滯

報讀官津校小一程序分兩個階段，第一階段「自行分配學位」於九月四日至二十七日報讀一間官立或津貼小學，家長選校雖不受校網限制，但要夠分數爭入名校並不容易。想提高入名校的勝算，不妨於九月二十三日至明年一月十七日接受申請的第二階段「統一派位」作準備，在現行「就近入學」政策下，學童有較大機會獲派所住地區校網內的小學，換言之只要家住名校區，派入官津名校並非奢望。

區內代理指，想進身港島熱門名校網12內的灣仔區，租樓住是不錯選擇，自重重辣招推出後，不少區內投資客採不買不賣策略，寧收租靜觀其變，令租盤較去年大增15%，租金近一年幾乎未升過，想平租單位可放眼區內二線屋苑，位置較「吊腳」的灣景中心大廈，最平月租1.4萬元有交易；想交通方便，灣仔站上蓋的修頓花園是不錯選擇。「畀多少少」可揀較新又有少少康樂設施的慧賢軒及駿逸峰。

校網12範圍要留意

小學校網12的範圍分布灣仔、銅鑼灣、跑馬地、大坑及東半山一帶，家長經常搞錯的是天后一帶的屋苑，其實非屬於該校網以內，租樓時要留意。

該校網共15間官津小學，男女官小首選譚臣道軒尼詩道官立上下午小學，與皇仁書院及庇理羅士女子中學等名牌官中有聯繫關係，該兩小學將於一五/一六年度改全日制，下午校校舍將搬至銅鑼灣東院道；男校不妨放眼東半山司徒拔道肇輝臺的津小番禺會所華仁小學，半日制辦學，分上下午校，直屬中學為培育社會精英無數的香港華仁書院；還有全日制津小的灣仔活道聖若瑟小學，其直屬中學聖若瑟書院盛產狀元及傑出學生。

至於女校不妨揀全日制的大坑道瑪利曼小學，直屬中學瑪利曼中學是歷史悠久的貴族女津校，家長宜因應仔女的性格及特質而報考心水名校。